エクセレントシティ小岩

  • 東京都江戸川区南小岩七丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩3分

  • 2016年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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15階 / 80.02㎡の場合

相場
8,127万円
101.6万円/㎡
5,519
7,258
8,997
10,736
AI査定結果
推定相場価格
8,127万円
101.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,258万円〜8,997万円
90.7万円/㎡〜112.4万円/㎡
推定賃料
26.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年9月16日
エクセレントシティ小岩
9,290万円（116.1万円/㎡）/ 15階 / 80.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は105.44万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/289,290万円116.1万円15階 80.02㎡ 3LDK東
2025/06/037,980万円99.7万円5階 80.02㎡ 3LDK東
2025/05/298,190万円102.3万円5階 80.02㎡ 3LDK東
2024/05/298,290万円103.6万円5階 80.02㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は99.86万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
エクセレントシティ小岩
江戸川区南小岩七丁目
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2025/09/09サンクレイドル平井
江戸川区平井六丁目
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江戸川区平井五丁目
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2024/09/20サンリヤン小岩レジデンス
江戸川区西小岩三丁目
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2025/07/24ウィルローズ小岩
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江戸川区西小岩三丁目
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2025/09/16プレシス小岩駅前
江戸川区西小岩一丁目
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2025/01/29プレシス小岩
江戸川区東小岩六丁目
小岩駅5分 6,390万円90.0万円71㎡3LDK7階 / 14階建 南2012年30戸RC
2024/03/04ライオンズ新小岩グランフォート
江戸川区松島三丁目
新小岩駅8分 6,580万円91.7万円71.72㎡2LDK10階 / 10階建 南西2015年92戸RC
2025/04/18オークプレイス小岩
江戸川区南小岩八丁目
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2024/03/06ラフィネヴィエルテ
江戸川区東小岩六丁目
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江戸川区南小岩八丁目
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江戸川区南小岩八丁目
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江戸川区船堀四丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.3%上昇、江戸川区では7.8%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
175.3万円/㎡
前年比+26.3%
江戸川区
89.3万円/㎡
前年比+7.8%

マンション概要

マンション名エクセレントシティ小岩
所在地東京都江戸川区南小岩七丁目
交通総武線小岩駅徒歩3分
築年月2016年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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